Face aux enjeux environnementaux, la rénovation énergétique des logements représente une priorité pour le gouvernement français. Dans ce contexte, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) met en place des aides financières pour soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les aides Anah 2023 et comment en bénéficier.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires. Sa mission principale consiste à mettre en œuvre la politique nationale de développement et d’amélioration du parc de logements privés existants. Pour cela, elle apporte des aides financières, un accompagnement technique et administratif aux propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique, d’adaptation au vieillissement ou au handicap, ou encore de lutte contre l’insalubrité.
Les principales aides Anah pour la rénovation énergétique
Pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique, l’Anah propose plusieurs dispositifs d’aide financière. Parmi les plus importants figurent :
- Le programme « Habiter Mieux sérénité » : destiné aux propriétaires occupants, il permet de financer des travaux de rénovation énergétique permettant d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 35%. L’aide peut couvrir jusqu’à 50% du montant des travaux, dans la limite de 20 000 €.
- Le programme « Habiter Mieux agilité » : également destiné aux propriétaires occupants, il finance des travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation. L’aide couvre jusqu’à 50% du montant des travaux, dans la limite de 10 000 €.
- L’aide à la rénovation énergétique globale : réservée aux propriétaires bailleurs, elle permet de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement loué. L’aide peut atteindre jusqu’à 25% du montant des travaux, plafonnée à 15 000 € par logement.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah
Pour bénéficier des aides Anah, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement achevé depuis plus de 15 ans.
- Disposer de ressources inférieures aux plafonds définis par l’Anah (variable selon la composition du ménage et le lieu d’habitation).
- Réaliser des travaux éligibles aux dispositifs d’aide (travaux de rénovation énergétique, d’adaptation au vieillissement ou au handicap, etc.).
- Confier les travaux à des entreprises labellisées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Il est important de noter que l’aide Anah est cumulable avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, tels que le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), les aides des collectivités territoriales ou encore la prime énergie.
Comment obtenir les aides Anah ?
Pour bénéficier des aides Anah, il convient de suivre plusieurs étapes :
- Réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour identifier les travaux prioritaires et connaître le niveau de performance énergétique du logement.
- Demander des devis auprès de plusieurs entreprises labellisées RGE pour comparer les prix et les prestations proposées.
- Déposer une demande d’aide en ligne sur le site officiel de l’Anah en fournissant les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources, etc.).
- Attendre l’accord de l’Anah avant de débuter les travaux. Le délai moyen d’instruction des dossiers est de 4 mois.
- Réaliser les travaux dans un délai maximum de 3 ans à compter de la date d’accord.
- Envoyer les factures et attestations des entreprises RGE à l’Anah pour percevoir l’aide financière.
Il est également possible de bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans le cadre du service public de la rénovation énergétique « Faire ». Ce dispositif propose un conseil gratuit et une assistance pour monter le dossier de demande d’aide.
Aides Anah 2023 : quelles perspectives ?
Alors que le gouvernement a pour objectif de rénover 500 000 logements par an, les aides Anah devraient continuer à évoluer pour s’adapter aux besoins des ménages et aux enjeux environnementaux. Parmi les pistes envisagées figurent la simplification des démarches, l’élargissement des publics éligibles ou encore l’augmentation des montants d’aide pour favoriser la massification de la rénovation énergétique.
Dans ce contexte, il est essentiel pour les propriétaires de se tenir informés des évolutions réglementaires et des opportunités offertes par les aides Anah. Cela leur permettra non seulement d’améliorer le confort et la performance énergétique de leur logement, mais aussi de participer activement à la lutte contre le changement climatique.