Humidité logement : causes, conséquences et traitements

La présence d’humidité dans un logement peut causer de nombreux problèmes, tant pour la santé des occupants que pour la structure même du bâtiment. Cet article vous informe sur les principales causes de l’humidité, ses conséquences et les traitements disponibles pour résoudre ces problèmes.

Causes de l’humidité dans un logement

Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de l’humidité dans un logement :

  • Les infiltrations d’eau : elles peuvent provenir de fuites dans les canalisations, la toiture ou encore les murs extérieurs. Les infiltrations d’eau peuvent également être dues à une mauvaise étanchéité des joints ou des fissures dans les murs.
  • La condensation : elle est causée par la différence de température entre l’intérieur et l’extérieur du logement. Lorsque l’air chaud rencontre une surface froide (comme un mur ou une fenêtre), il se refroidit et libère de la vapeur d’eau qui se transforme en gouttelettes d’eau.
  • L’humidité ascensionnelle : elle est due à la migration d’eau souterraine vers le haut à travers les matériaux poreux des murs. Ce phénomène est particulièrement fréquent dans les constructions anciennes.

Conséquences de l’humidité sur la santé et le logement

L’humidité a des effets néfastes sur la santé des occupants et sur la structure du bâtiment :

  • Problèmes de santé : l’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent causer des allergies, de l’asthme ou encore des infections respiratoires. Elle peut également aggraver les problèmes d’arthrite et de rhumatismes.
  • Détérioration du bâtiment : l’eau infiltrée peut provoquer des fissures dans les murs et endommager les matériaux de construction. Elle peut également entraîner une dégradation des peintures, papiers peints et revêtements de sol.

Traitements contre l’humidité dans un logement

Il existe plusieurs solutions pour traiter l’humidité dans un logement :

  • Réparer les infiltrations d’eau : il est nécessaire d’identifier la source de l’infiltration (fuite, mauvaise étanchéité, etc.) et de la réparer. Dans certains cas, il peut être nécessaire de refaire entièrement l’étanchéité ou la toiture du logement.
  • Améliorer la ventilation : une bonne aération permet d’évacuer l’air humide à l’intérieur du logement et d’éviter ainsi la condensation. Il est recommandé d’aérer chaque pièce au moins 10 minutes par jour et d’utiliser une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour assurer un renouvellement constant de l’air.
  • Traiter l’humidité ascensionnelle : différentes techniques peuvent être utilisées pour stopper la remontée d’eau dans les murs, comme la pose d’un cuvelage (revêtement étanche à l’intérieur des murs), la création d’une barrière étanche horizontale (injection de résine ou pose d’une membrane) ou encore le drainage du sol autour du bâtiment.

Prévention et entretien

Pour éviter les problèmes d’humidité dans un logement, il est important de mettre en place certaines mesures préventives :

  • Entretenir régulièrement les installations : vérifiez l’état de vos canalisations, gouttières et toiture pour détecter et réparer rapidement toute fuite ou infiltration.
  • Isoler correctement le logement : une bonne isolation thermique permet de maintenir une température stable à l’intérieur du logement et ainsi de limiter les risques de condensation. Veillez également à installer des fenêtres double vitrage pour éviter les ponts thermiques.
  • Aérer régulièrement : pensez à ouvrir vos fenêtres chaque jour pour évacuer l’air humide et renouveler l’air intérieur. Utilisez également une VMC si nécessaire.

En adoptant ces bonnes pratiques, vous contribuerez à préserver la qualité de votre logement et la santé de ses occupants. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour diagnostiquer et traiter les problèmes d’humidité dans votre logement.