De plus en plus de couples décident d’acheter un bien immobilier ensemble, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Mais que se passe-t-il lorsque l’un des partenaires dispose d’un apport personnel plus important […]
Depuis plusieurs décennies, la question des logements insalubres constitue un enjeu majeur pour les pouvoirs publics. Face à cette problématique, les autorités ont progressivement mis en place des réglementations visant à protéger les occupants de […]
Vous êtes décidé à acheter une maison ou un appartement, mais ne savez pas comment financer cet achat ? L’apport personnel est l’une des clés pour concrétiser votre projet immobilier. Dans cet article, nous vous […]
Les frais d’agence immobilière constituent une part importante des dépenses lors de l’achat, la vente, la location ou la gestion d’un bien immobilier. Il est donc essentiel de bien comprendre leur fonctionnement, afin de pouvoir […]
Le droit de l’urbanisme est une discipline juridique complexe qui encadre l’aménagement et l’utilisation des espaces urbains. Ce domaine du droit a une incidence majeure sur les projets immobiliers, tant pour les promoteurs que pour […]
Acquérir ou vendre un corps de ferme peut être une opération complexe, car il faut prendre en compte de nombreux éléments pour estimer sa valeur vénale. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les […]
Face à la flambée des prix de l’immobilier locatif, l’encadrement des loyers fait débat depuis plusieurs années. Alors que certaines villes ont déjà mis en place ce dispositif, d’autres s’interrogent sur son efficacité. Focus sur […]
Le patrimoine architectural représente le témoignage vivant de l’histoire d’un pays, d’une région ou d’une ville. Face aux menaces qui pèsent sur ces monuments historiques, il est essentiel de mettre en place des régulations pour […]
La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Pour mener à bien cette démarche, il est indispensable de respecter certaines obligations légales, parmi lesquelles le diagnostic d’assainissement collectif. Mais en […]
Une séparation ou un divorce est toujours une période difficile à vivre, tant sur le plan émotionnel que pratique. L’un des défis majeurs à relever est souvent de trouver rapidement un nouveau logement pour l’un […]
La sous-location est une pratique de plus en plus courante, notamment en raison des nombreux déplacements professionnels et des étudiants qui cherchent à rentabiliser leur logement pendant leur absence. Cependant, cette solution n’est pas sans […]
La question du partage des biens entre les membres d’une même famille peut être source de conflits, notamment lorsqu’il s’agit de sortir de l’indivision entre frère et sœur. Dans cet article, nous vous proposons un […]
Le bilan thermique d’un bien immobilier est un enjeu crucial pour les propriétaires et les locataires. Il permet de mesurer l’efficacité énergétique du logement et d’identifier les points à améliorer pour réaliser des économies d’énergie. […]
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif et vous avez entendu parler de la loi Pinel ? Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation immobilière qui offre des avantages fiscaux aux investisseurs, mais qui comporte également certaines […]
Vous avez souscrit un prêt immobilier il y a quelques années, et vous vous demandez si renégocier votre emprunt pourrait vous permettre de réaliser des économies ? Dans cet article, nous vous expliquons les avantages […]
La signature d’un mandat de vente est une étape cruciale lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier. Cependant, il est essentiel de connaître les causes de nullité pouvant entacher ce contrat et ainsi protéger au […]
La succession immobilière est un sujet délicat, souvent source de tensions entre héritiers. Comprendre les aspects juridiques et fiscaux qui entourent cette procédure est donc primordial pour anticiper et gérer au mieux ce moment important […]
La transition énergétique est aujourd’hui au cœur des préoccupations, avec la volonté de réduire les émissions de gaz à effet de serre et la consommation d’énergie. Pour cela, il est essentiel d’améliorer l’isolation des bâtiments […]
Le carnet d’entretien d’une copropriété est un document précieux qui contient les informations relatives à la vie et à l’entretien d’un immeuble en copropriété. Il permet de suivre l’évolution des travaux réalisés, des contrats en […]
Vous envisagez d’acheter un logement sur plan, autrement appelé achat en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) ? Cette formule présente plusieurs avantages, mais aussi certaines contraintes. Découvrez les spécificités juridiques de ce type d’achat […]
Les frais de notaire représentent une part significative du coût global lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Il est donc essentiel de connaître et comprendre ces frais pour mieux anticiper le […]
Le choix du type de bail de location est une étape cruciale tant pour le propriétaire que pour le locataire. Entre un bail meublé et un bail vide, la durée d’engagement et les conditions de […]
La fiscalité immobilière est un sujet complexe qui peut avoir des conséquences importantes sur les transactions immobilières et la gestion de son patrimoine. Les droits de mutation, la taxe foncière et les implications juridiques qui […]
Les zones inondables sont souvent considérées comme indésirables pour l’achat d’un bien immobilier. Pourtant, elles peuvent offrir des opportunités intéressantes, à condition de bien connaître les risques et les précautions à prendre. Dans cet article, […]
Le compromis de vente représente une étape cruciale dans l’acquisition d’un bien immobilier. Mais qu’advient-il lorsque ce contrat préliminaire est annulé ? Quelles sont les causes possibles, les conséquences pour les parties impliquées et comment […]
Les servitudes immobilières sont des droits ou des charges qui pèsent sur un bien immobilier au profit d’une autre propriété. Elles peuvent avoir un impact significatif sur la valeur, l’usage et la jouissance d’un bien. […]
La vente d’une maison peut s’avérer complexe lorsque l’on est confronté à la présence d’amiante. Ce matériau, autrefois prisé pour ses propriétés isolantes et sa résistance au feu, est désormais interdit en raison des risques […]
En tant que propriétaire souhaitant vendre son bien immobilier, se poser la question de la justesse de l’estimation de sa valeur est légitime. Les agents immobiliers sont souvent sollicités pour évaluer un bien et proposer […]
La réglementation thermique 2020 (RT 2020) est une nouvelle étape importante dans la lutte contre le réchauffement climatique et la transition énergétique. Elle vise à réduire significativement la consommation d’énergie des bâtiments neufs et à […]
Face à l’urgence climatique et la nécessité de réduire notre empreinte carbone, les panneaux solaires sont une solution de plus en plus adoptée par les particuliers et les entreprises. Pour encourager cette transition énergétique, des […]
Investir dans l’immobilier est un placement sûr et rentable, à condition de savoir choisir les bonnes opportunités. Alors, comment repérer les zones en devenir et identifier les quartiers prometteurs pour maximiser votre investissement ? Voici […]
Acquérir un bien immobilier est souvent un investissement de taille pour les futurs propriétaires. Mais avez-vous pensé à acheter directement auprès du propriétaire plutôt que de passer par une agence immobilière ? Cette option présente […]
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous vous posez la question de passer ou non par un agent immobilier ? Dans cet article, nous allons peser les avantages et les inconvénients de cette […]
Les droits de préemption en immobilier sont souvent perçus comme un frein à la vente d’un bien. Pourtant, il est primordial de comprendre leur fonctionnement et les enjeux qu’ils représentent pour les propriétaires. Dans cet […]
Comprendre la psychologie des parties prenantes lors d’une négociation commerciale est essentiel pour conclure des accords gagnant-gagnant. La capacité à décrypter les besoins, les motivations et les émotions des vendeurs et des acheteurs peut aider […]
Les nouvelles technologies transforment notre manière d’acheter un bien immobilier. De la recherche en ligne à la signature électronique, en passant par les visites virtuelles et les outils d’évaluation, ces innovations facilitent et accélèrent le […]
Face à la crise du logement et aux difficultés rencontrées par de nombreux locataires pour se loger, l’encadrement des loyers apparaît comme une solution pour freiner la hausse des prix. Mais quelle est l’origine de […]
Devenir copropriétaire est un rêve pour beaucoup : moins de soucis de maintenance, des équipements communs à partager, une vie en communauté… Mais attention ! L’achat d’un bien en copropriété peut aussi réserver de mauvaises […]
Face aux enjeux environnementaux et aux préoccupations croissantes des citoyens, l’éco-habitat et l’immobilier durable s’imposent comme des solutions d’avenir pour repenser nos modes de vie. Dans un contexte où les normes énergétiques se durcissent et […]
Le diagnostic immobilier est devenu au fil des années un élément incontournable dans le cadre juridique lié aux transactions immobilières. En effet, il permet non seulement de protéger les intérêts des acheteurs et des vendeurs, […]
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